Здание театра «Аркадия» сгорело в 1976 году и складывается впечатление,
что многие забыли, что с этим связаны самые запоминающиеся страницы культурной
жизни нашего города. В старые времена на месте, где сейчас располагается парк «Аркадия»,
были лишь болота да камыши. Астраханцы старались обходить этот район стороной,
т.к. отсюда на город летели тучи комаров и распространялся весьма неприятный
запах. И неизвестно, как долго бы это продолжалось если бы предприимчивым людям
не пришло в голову благоустроить этот участок: осушить болота и развести сад.